# Avenue de la Synagogue, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95451, 4.82572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_6369.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 647 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Véran (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 173 de la commune

- 17/11/2025 ; déclaration préalable 0840072500847 ; 3 Avenue de la Synagogue ; parcelle DO 221 ; terrain 78 m² ; autorisé ; SCI SACRE
- 25/02/2015 ; déclaration préalable 0840071500024 ; 51 Av de la Synagogue ; parcelle DO 17 ; 2 logements ; terrain 205 m² ; autorisé
- 11/07/2013 ; permis de construire 0840071310052 ; 68 Av de la Synagogue ; parcelle DP 379 ; 1 logement, 93 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 46

- 12/12/2025 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 20 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 74 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 20 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 15 000 €
- 16/09/2025 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 52 700 € ; 16 m² bâtis, 3 294 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 152 m² bâtis, 987 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 21 Av de la Synagogue ; Appartement ; 74 000 € ; 47 m² bâtis, 1 574 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 102 Av de la Synagogue ; Maison ; 150 000 € ; 16 m² bâtis, 4 728 m² de terrain, 9 375 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 102 Av de la Synagogue ; Maison ; 180 000 € ; 78 m² bâtis, 1 232 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement ; 55 815 € ; 20 m² bâtis, 2 791 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 20 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Appartement ; 148 000 € ; 83 m² bâtis, 1 783 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 78 Av de la Synagogue ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 85 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement ; 60 000 € ; 19 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 15 500 €
- 15/11/2023 ; vente ; 62 Av de la Synagogue ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 90 m² bâtis, 344 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 74 m² bâtis
- 28/09/2023 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 62 890 € ; 16 m² bâtis, 3 931 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement ; 58 000 € ; 19 m² bâtis, 3 053 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 15 500 €
- 21/06/2023 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 15 500 €
- 03/05/2023 ; vente ; 132 Av de la Synagogue ; Maison, Dépendance ; 295 000 € ; 116 m² bâtis, 1 585 m² de terrain, 2 543 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 70 Av de la Synagogue ; Maison ; 370 700 € ; 80 m² bâtis, 165 m² de terrain, 4 634 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement ; 57 000 € ; 19 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement ; 131 000 € ; 29 m² bâtis, 4 517 €/m²
- 16/02/2023 ; adjudication ; 102 Av de la Synagogue ; Maison ; 368 500 € ; 94 m² bâtis, 5 960 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 23 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 140 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 31 Av de la Synagogue ; Maison ; 200 000 € ; 98 m² bâtis, 2 041 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 62 250 € ; 16 m² bâtis, 3 891 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 78 Av de la Synagogue ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 85 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 20 Av de la Synagogue ; Appartement, Dépendance ; 279 500 € ; 96 m² bâtis, 975 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 54 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 19 000 €
- 18/02/2022 ; vente ; 7 Av de la Synagogue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 85 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 28 Av de la Synagogue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 189 m² bâtis, 332 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 2 Av de la Synagogue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 162 000 € ; 111 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 29 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 20 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Av de la Synagogue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 134 m² bâtis, 373 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Maison, Dépendance ; 251 000 € ; 175 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 434 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 61 937 € ; 16 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 30 Av de la Synagogue ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 195 m² bâtis, 2 248 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 12 500 €
- 01/02/2021 ; vente ; 5 Av de la Synagogue ; Dépendance, Appartement ; 73 950 € ; 19 m² bâtis, 3 892 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 3 Av de la Synagogue ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 5 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 16,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 3 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 18 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; maison, 92 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 3 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 72,1 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 3 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 71,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 25/02/2026 ; 78 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; maison, 57,3 m² ; énergie F, climat F
- 16/02/2026 ; 5 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 3 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 78,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 5 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 19,4 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 23/01/2026 ; 5 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; appartement, 19,8 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 13/12/2025 ; 48 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; maison, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2025 ; 46 Avenue de la Synagogue 84000 Avignon ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; CITES CARITAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/353305238) ; ASSOCIATION REGIONALE POUR L INTEGRATION (ARI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334353471) ; ACCOMPAGNEMENT PROMOTION INSERTION   API PROVENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/379333479) ; MOUVEMENT DU NID (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775723745) ; ETEX FRANCE BUILDING PERFORMANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562620773)
- Voies voisines : Rue Nicolas de Malebranche (7 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-nicolas-de-malebranche-4261.md ; Rue Jehan de Channey (42 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-jehan-de-channey-2918.md ; Chemin des Jardins Neufs (77 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-jardins-neufs-2710.md ; Rue Girart de Roussillon (81 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-girart-de-roussillon-2403.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-la-synagogue-6369
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_6369