# Boulevard de Colmar, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93539, 4.82799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_1440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Rotonde SNCF

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 07/02/2025 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Dépendance, Appartement ; 128 750 € ; 64 m² bâtis
- 13/05/2024 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Appartement, Dépendance ; 103 700 € ; 70 m² bâtis, 1 481 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Dépendance ; 22 500 €
- 27/06/2022 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Dépendance, Appartement ; 67 500 € ; 48 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 8 Bd de Colmar ; Maison ; 170 000 € ; 70 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 3 Bd de Colmar ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 49 m² bâtis
- 24/01/2022 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 48 m² bâtis
- 22/11/2021 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 72 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 11 Bd de Colmar ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 184 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 10 Bd de Colmar ; Maison ; 165 000 € ; 75 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 6 Bd de Colmar ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 74 m² bâtis, 1 081 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 21 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 55,3 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 5Ter Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; maison, 108,2 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; 17 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 6 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 60 m², construit en 1957 ; énergie C, climat A
- 24/01/2024 ; 6 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2022 ; 6 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 49,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 23/05/2022 ; 6 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 59,8 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 04/03/2022 ; 8 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; maison, 88,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 04/03/2022 ; 6 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 48,9 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 10/11/2021 ; 3 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 48,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 02/11/2021 ; 17 Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; appartement, 29,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 27/10/2021 ; 5ter Boulevard de Colmar 84000 Avignon ; maison, 110,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Roumanille (Collège, REP+) ; Collège La Salle - site Montesquieu (Collège, privé) ; Ecole elementaire Les Rotondes (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Les Rotondes (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Maria Casarès (Lycée, internat)
- Voies voisines : Boulevard de l'Armistice (24 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-de-l-armistice-0420.md ; Boulevard de Strasbourg (45 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-de-strasbourg-6340.md ; Rue des Bavardages (50 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-bavardages-0635.md ; Avenue Pierre Sémard (74 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-pierre-semard-4991.md ; Avenue de la Croix des Oiseaux (75 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-la-croix-des-oiseaux-1620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-de-colmar-1440
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_1440