# Boulevard Limbert, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94762, 4.81837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_3332.

## La parcelle

- Parcelle : IM 536
- Contenance : 11 188 m²
- Identifiant : 84007000IM0536
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAt, secteur extra-muros adjacent dit «le tour des remparts », du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Tour de l'ancien couvent des Augustins
- Maison du Quatre de Chiffre (ancienne)
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Etablissement de bains Pommer (ancien)
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
- Couvent des Carmes (ancien)
- Couvent de la Visitation (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 173 de la commune

- 23/06/2016 ; permis de construire 0840071600016 ; 30 Bd Limbert ; parcelles IN 184, IN 183, IN 176 ; 502 m² ; terrain 1 125 m² ; autorisé ; FRANCOIS ORTA ET FILS IMPRIMERIE
- 21/03/2016 ; permis de démolir 0840071600002 ; 30 Bd Limbert ; parcelles IN 183, IN 184, IN 176 ; terrain 1 086 m² ; autorisé ; FRANCOIS ORTA ET FILS IMPRIMERIE
- 16/10/2013 ; permis de démolir 0840071370018 ; 15 Bd Limbert ; parcelle DM 721 ; terrain 6 375 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC HABITAT VILLE D'AVIGNON
- 05/02/2013 ; permis de construire 0840071210167 ; 28 Bd Limbert ; parcelle IN 12 ; terrain 1 100 m² ; terminé ; BANQUE CHAIX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 08/12/2025 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 203 500 € ; 70 m² bâtis, 2 907 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 95 000 € ; 35 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 131 615 € ; 49 m² bâtis, 2 686 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance ; 10 000 €
- 10/06/2025 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 48 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 177 800 € ; 63 m² bâtis, 2 822 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 20 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 80 530 € ; 30 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 105 000 € ; 36 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 30 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 82 m² bâtis, 1 159 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 84 142 € ; 25 m² bâtis, 3 366 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 52 000 € ; 18 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 43 000 € ; 18 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 61 500 € ; 20 m² bâtis, 3 075 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 59 500 € ; 19 m² bâtis, 3 132 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 20 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 47 000 € ; 18 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 20 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 30 m² bâtis
- 09/05/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 41 000 € ; 21 m² bâtis, 1 952 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 48 m² bâtis, 2 229 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 83 200 € ; 38 m² bâtis, 2 189 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 293 150 € ; 73 m² bâtis, 4 016 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 48 000 € ; 18 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 40 Bd Limbert ; Appartement ; 104 000 € ; 36 m² bâtis
- 12/01/2023 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 82 m² bâtis, 2 805 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement ; 34 000 € ; 25 m² bâtis, 1 360 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 30 m² bâtis
- 19/07/2022 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 96 000 € ; 30 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 48 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis
- 27/04/2022 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 59 m² bâtis, 2 805 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 82 m² bâtis, 2 134 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 94 200 € ; 29 m² bâtis, 3 248 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 30 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 28 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 143 750 € ; 49 m² bâtis, 2 934 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Appartement, Dépendance ; 83 250 € ; 30 m² bâtis, 2 775 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis
- 05/03/2021 ; vente ; 16 Bd Limbert ; Appartement ; 72 000 € ; 30 m² bâtis, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 28 Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 83,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 25/08/2026 ; 40A Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 33,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 18/08/2026 ; Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 23,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 36 Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 47,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 32,6 m² ; énergie B, climat A
- 30/06/2026 ; 20bis Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 30,4 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 50,5 m² ; énergie B, climat A
- 11/06/2026 ; 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2026 ; 40A Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 18,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 36 Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 81,5 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2026 ; 40B Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 18,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon ; appartement, 30,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 83 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Centre d'information et d'orientation d'Avignon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 758, dont BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180007015) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/981323330) ; OUIHELP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817947161) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/181300088)
- Voies voisines : Square de la 32ème Section des Médaillés Militaires d'Avignon (35 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/square-de-la-32eme-section-des-medailles-militaires-d-avignon-9hn82e.md ; Passage Maréchal Brune (83 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/passage-marechal-brune-0917.md ; Avenue de la Folie (95 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-la-folie-2111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-limbert-3332
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_3332