# Boulevard Paul Floret, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93501, 4.81487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_4570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Saint-Ruf (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 28/10/2025 ; vente ; 18 Bd Paul Floret ; Maison, Dépendance ; 189 400 € ; 54 m² bâtis, 302 m² de terrain, 3 507 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 14 Bd Paul Floret ; Dépendance, Maison ; 271 900 € ; 59 m² bâtis, 290 m² de terrain, 4 608 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 20 Bd Paul Floret ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 64 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 641 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 57 Bd Paul Floret ; Maison ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 123 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 34 Bd Paul Floret ; Maison ; 180 000 € ; 84 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 16 Bd Paul Floret ; Maison ; 285 940 € ; 79 m² bâtis, 165 m² de terrain, 3 619 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 20 Bd Paul Floret ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 077 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 37 Bd Paul Floret ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 51 Bd Paul Floret ; Maison ; 660 000 € ; 250 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2026 ; 39 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 135,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 18 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 65,5 m², construit en 1932 ; énergie C, climat A
- 09/04/2025 ; 32 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; appartement, 58 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 02/10/2024 ; 20 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 67,4 m² ; énergie C, climat B
- 29/08/2023 ; 59 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 88 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2023 ; 59 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 88 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2023 ; 57 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; appartement, 108 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 23/05/2022 ; 57 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 101,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 13/04/2022 ; 20bis Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 70 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 34bis Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 108,2 m², construit en 1952 ; énergie E, climat E
- 07/03/2022 ; 26 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 134 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 24/08/2021 ; 16 Boulevard Paul Floret 84000 Avignon ; maison, 128,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anselme Mathieu (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Champfleury (Collège, privé, ULIS) ; Ecole elementaire La Trillade B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Saint Ruf (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle L'Arrousaire (Ecole) ; Ecole primaire Melly et Paul Puaux (Ecole) ; Ecole primaire privée Champfleury (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu (Collège)
- Voies voisines : Boulevard Foch (37 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-foch-2090.md ; Boulevard Anatole France (61 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-anatole-france-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-paul-floret-4570
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_4570