# Chemin de Lopy, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93171, 4.80386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_3350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 02/08/2025 ; vente ; 3 Che de Lopy ; Maison ; 240 000 € ; 120 m² bâtis, 206 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 81 500 € ; 64 m² bâtis
- 27/03/2025 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement, Dépendance ; 78 500 € ; 53 m² bâtis
- 21/11/2024 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 64 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance ; 6 500 €
- 01/09/2023 ; vente ; 9 Che de Lopy ; Maison ; 276 750 € ; 90 m² bâtis, 795 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 95 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 42 m² bâtis
- 03/05/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 64 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 65 m² bâtis
- 08/03/2023 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement ; 78 200 € ; 64 m² bâtis, 1 222 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 55 Che de Lopy ; Maison ; 170 000 € ; 111 m² bâtis, 357 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 70 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 54 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 17 Che de Lopy ; Maison ; 40 000 € ; 52 m² bâtis, 130 m² de terrain, 769 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance ; 5 000 €
- 28/06/2021 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 12 Che de Lopy ; Appartement ; 71 000 € ; 70 m² bâtis, 1 014 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 21 Che de Lopy ; Maison ; 159 000 € ; 78 m² bâtis, 309 m² de terrain, 2 038 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 12Bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 62,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 7 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; maison, 100,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2026 ; 12Bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 54 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 28/10/2025 ; 65 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 63,1 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 28/10/2025 ; 65 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 104,6 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 20/10/2025 ; 15 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; maison, 118,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2025 ; 69 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; maison, 202,3 m² ; énergie E, climat E
- 12/06/2025 ; 12bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 65,5 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 12bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 79,9 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; 13 Chemin de Lopy 84000 Avignon ; maison, 131 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 21/02/2025 ; 12bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 51,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 05/02/2025 ; 12bis Chemin de Lopy 84000 Avignon ; appartement, 63,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Gros (Ecole, REP, ULIS)
- Voies voisines : Impasse Merle (11 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-merle-3793.md ; Rue d'Alger (42 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-d-alger-0145.md ; Impasse Saint-Antoine (45 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-saint-antoine-5785.md ; Place de la Marelle (53 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-de-la-marelle-3646.md ; Chemin du Lavarin (53 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-du-lavarin-3200.md ; Rue de Bône (88 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-bone-0767.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-de-lopy-3350
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_3350