# Impasse André-Louis Valentin, 84140 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92576, 4.88470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_vyeg4b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Montcaillou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/10/2025 ; 137 Impasse André Louis Valentin 84000 Avignon ; maison, 106,4 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 24/04/2023 ; 205 Impasse André Louis Valentin 84000 Avignon ; maison, 102,9 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME MERIGNARGUES (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont ASSOCIATION NATIONALE DE RETRAITES (ANR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/316343094) ; ASS EMPLOI CADRE INGENIEUR TECH AGRICUL (APECITA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/303241822) ; PALOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484995907) ; SCI VALET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438450165) ; MJEP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103018198) ; DUMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377948419)
- Voies voisines : Rue des Romarins (38 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-romarins-e1uvqh.md ; Rue des boutons d'Or (45 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-boutons-d-or-0hnlv7.md ; Impasse des Vaines-Pâtures (58 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-vaines-patures-c9vy4c.md ; Chemin des Broquetons (82 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-broquetons-vk7ejj.md ; Chemin de la Forêt (93 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-de-la-foret-xl4q8w.md ; Impasse de l'Estanquet (95 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-de-l-estanquet-p3i8rg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-andre-louis-valentin-vyeg4b
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_vyeg4b