# Impasse Blain, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94551, 4.81728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAt, secteur extra-muros adjacent dit «le tour des remparts », du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Tour et chapelle de l'ancien couvent des Cordeliers
- Maison du Quatre de Chiffre (ancienne)
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Hôtel de Montaigu (ancien)
- Etablissement de bains Pommer (ancien)
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
- Couvent de la Visitation (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 18/12/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 54 000 € ; 19 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 57 000 € ; 19 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 49 100 € ; 19 m² bâtis, 2 584 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 58 000 € ; 18 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 51 000 € ; 19 m² bâtis, 2 684 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 58 000 € ; 20 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 61 000 € ; 19 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 52 700 € ; 19 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 55 000 € ; 19 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 53 500 € ; 19 m² bâtis, 2 816 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 52 000 € ; 19 m² bâtis, 2 737 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 64 600 € ; 19 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 51 000 € ; 19 m² bâtis, 2 684 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance ; 20 000 €
- 17/11/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 60 000 € ; 19 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 50 000 € ; 19 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 63 000 € ; 21 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 55 000 € ; 19 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 16 m² bâtis, 313 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 62 470 € ; 19 m² bâtis, 3 288 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 63 500 € ; 19 m² bâtis, 3 342 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance ; 27 000 €
- 14/12/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 114 980 € ; 38 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 70 000 € ; 19 m² bâtis, 3 684 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 66 500 € ; 19 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance ; 20 000 €
- 14/04/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 53 745 € ; 19 m² bâtis, 2 829 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 47 000 € ; 18 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 54 000 € ; 19 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance ; 27 000 €
- 09/08/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 61 000 € ; 18 m² bâtis, 3 389 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 65 000 € ; 37 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 52 000 € ; 19 m² bâtis, 2 737 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 61 000 € ; 19 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Dépendance ; 20 000 €
- 05/03/2021 ; vente ; 2 Imp Blain ; Appartement ; 48 300 € ; 19 m² bâtis, 2 542 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 18,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 19 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 23/04/2026 ; Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 19 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 22/04/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 18,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat A
- 16/04/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 18,8 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 18,7 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 50,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 20,4 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 2 Impasse Blain 84000 Avignon ; appartement, 18,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 80 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Centre d'information et d'orientation d'Avignon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 275, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180036048) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/981323330)
- Voies voisines : Boulevard Limbert (34 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-limbert-3332.md ; Impasse des Coquelicots (73 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-coquelicots-1503.md ; Rue du 58° R.I. (91 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-58-r-i-1290.md ; Avenue de Saint-Jean (92 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-saint-jean-5928.md ; Rue Séverine (95 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-severine-6260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-blain-0740
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0740