# Impasse Bonnet Caillod, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94660, 4.82204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/08/2025 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 223 800 € ; 96 m² bâtis, 2 331 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 58 m² bâtis
- 02/12/2024 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/08/2023 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 77 m² bâtis
- 27/07/2023 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 96 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 207 800 € ; 96 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 115 560 € ; 58 m² bâtis, 1 992 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 77 m² bâtis, 1 987 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 58 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 96 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; Imp Bonnet Caillod ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 96 m² bâtis, 1 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; Impasse Bonnet Caillod 84000 Avignon ; appartement, 57,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 16/05/2025 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 57 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A
- 12/12/2024 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 95,5 m² ; énergie C, climat A
- 11/12/2024 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/10/2024 ; 5 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 58,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 27/10/2024 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 57,2 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 77,3 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2024 ; Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 77,8 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 09/02/2024 ; 2 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 57,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 5 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; 5 Impasse Bonnet-caillod 84000 Avignon ; appartement, 96,3 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Centre d'information et d'orientation d'Avignon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Vaucluse (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 520, dont SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; PHINELEC (PHINELEC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421426479) ; PHOCEENNE OSE (PHINELEC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/056803919) ; ETUDE BALINCOURT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824797286) ; AUX DELICES DU DRAGON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504693912) ; ASATC ASS SPORT ANGL TENN CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/322284357)
- Voies voisines : Impasse Barles Bonnet (24 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-barles-bonnet-0570.md ; Impasse Barles (36 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-barles-0571.md ; Boulevard Capdevila (42 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-capdevila-1020.md ; Impasse Gounod (50 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-gounod-2430.md ; Avenue du Levant (52 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-du-levant-3240.md ; Impasse Albert Calmette (63 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-albert-calmette-0060.md ; Rue Kléber Auquier (64 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-kleber-auquier-3100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-bonnet-caillod-0810
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0810