# Impasse de l'Echo, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.93628, 4.81457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_1780. ## La parcelle - Parcelle : IW 178 - Contenance : 562 m² - Identifiant : 84007000IW0178 - Feuille : 000 IW 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1 - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ### Informations (4) - Droit de préemption urbain - DSP réseau de chaleur urbain (RCU) - Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention - Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Abbaye Saint-Ruf (ancienne) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 173 de la commune - 23/11/2017 ; permis de démolir 0840071700019 ; 7 Imp de L Echo ; parcelle IW 181 ; terrain 350 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 15/11/2023 ; vente ; 5 Imp de L Echo ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 142 m² bâtis, 885 m² de terrain - 04/07/2023 ; vente ; 1 Imp de L Echo ; Dépendance ; 152 500 € ; 218 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 29/10/2025 ; 3 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; appartement, 84 m² ; énergie F, climat C - 29/10/2025 ; 3 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; appartement, 84 m² ; énergie E, climat B - 29/07/2025 ; 6 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; maison, 149 m² ; énergie E, climat D - 05/03/2025 ; 6 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; maison, 149 m² ; énergie F, climat D - 12/10/2023 ; 5 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; immeuble ; énergie E, climat D - 19/09/2023 ; 5 Impasse de l'Echo 84000 Avignon ; immeuble ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Champfleury (Collège, privé, ULIS) ; Ecole elementaire Saint Ruf (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle L'Arrousaire (Ecole) ; Ecole primaire Melly et Paul Puaux (Ecole) ; Ecole primaire privée Champfleury (Ecole, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 463, dont GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; WEISHAUPT (WEISHAUPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/916521099) ; SECAB (SECAB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334100559) ; RHETORES FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529612889) ; SOEURS DE SAINT ROCH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/776284168) ; GRANIER ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399462449) - Voies voisines : Rue Lamartine (39 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-lamartine-3150.md ; Boulevard Emile Zola (44 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-emile-zola-1840.md ; Rue Mantel (62 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-mantel-3570.md ; Avenue de l'Arrousaire (63 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-l-arrousaire-0440.md ; Boulevard Anatole France (71 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-anatole-france-0310.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-de-l-echo-1780 La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_1780