# Impasse des Pavillons, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95055, 4.79687 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_4615.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Geoffroy
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Site Inscrit - Partie de l'île de la Barthelasse
- Hôtel d'Armand

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 173 de la commune

- 01/10/2019 ; permis d'aménager 0840071900003 ; 5 Impasse des Pavillons ; parcelles AC 212, AC 98, AC 99 ; terrain 827 m² ; autorisé
- 13/05/2015 ; permis de construire 0840071500040 ; Imp des Pavillons ; parcelles AC 146, AC 302, AC 305 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 230 m² ; terminé
- 30/01/2015 ; permis de démolir 0840071500001 ; Imp des Pavillons ; parcelles AC 146, AC 302, AC 305 ; terrain 230 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/08/2025 ; vente ; 7 Imp des Pavillons ; Dépendance ; 184 000 € ; 1 432 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 5 Imp des Pavillons ; Maison, Dépendance ; 403 700 € ; 80 m² bâtis, 780 m² de terrain, 5 046 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 12 Imp des Pavillons ; Dépendance, Maison ; 377 000 € ; 115 m² bâtis, 3 308 m² de terrain, 3 278 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 1 Imp des Pavillons ; Dépendance, Maison ; 74 000 € ; 47 m² bâtis, 696 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/02/2024 ; 7 Impasse des Pavillons 84000 Avignon ; maison, 99,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/10/2021 ; 12 Impasse des Pavillons 84000 Avignon ; maison, 212,2 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont DELTA MARINE (DELTA MARINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435308812) ; SCI ROGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381419860) ; JRLEDS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/813545795) ; ESSENCIEL ENR 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987385911) ; ONE.ART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845334523) ; SCI RUE CRILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381307255)
- Voies voisines : Impasse de l'Adjudant Chef Henri Maire (29 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-de-l-adjudant-chef-henri-maire-2615.md ; Impasse des Tennis (38 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-tennis-6446.md ; Impasse Milano (42 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-milano-3855.md ; Chemin de l'Ile Piot (66 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-de-l-ile-piot-2659.md ; Chemin des Tennis (91 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-tennis-6445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-pavillons-4615
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_4615