# Impasse Germain, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93001, 4.79949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_2402.

## La parcelle

- Parcelle : HW 315
- Contenance : 140 m²
- Identifiant : 84007000HW0315
- Feuille : 000 HW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 610 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, secteur des «grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Roch (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Saint Roch (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 581, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268400454) ; AMBULANCES & TAXIS JERRISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449437078) ; FRED'S WORLD COMPANY (FWC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520242322) ; MUSLIM ASSISTANCE GROUPE (M.A.G.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/795358357) ; SELARL CABINET INFIRMIER D'ANTERROCHES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/750051609)
- Voies voisines : Avenue de Monclar (25 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-monclar-3930.md ; Avenue Eisenhower (45 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-eisenhower-1817.md ; Rue François Couperin (46 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-francois-couperin-2215.md ; Rue Lulli (67 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-lulli-3485.md ; Rue Giuseppe Verdi (86 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-giuseppe-verdi-2408.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-germain-2402
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_2402