# Impasse Milano, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95113, 4.79651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_3855.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Site Inscrit - Partie de l'île de la Barthelasse
- Hôtel d'Armand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/04/2024 ; vente ; 5 Imp Milano ; Maison ; 227 100 € ; 101 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 249 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 5 Imp Milano ; Maison ; 195 000 € ; 101 m² bâtis, 292 m² de terrain, 1 931 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 3 Imp Milano ; Maison ; 160 000 € ; 40 m² bâtis, 136 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/03/2026 ; 6 Impasse Milano 84000 Avignon ; maison, 39,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2022 ; 7 Impasse Milano 84000 Avignon ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont SCI ROGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381419860) ; JRLEDS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/813545795) ; DELTA MARINE (DELTA MARINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435308812) ; ESSENCIEL ENR 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987385911) ; SCI RUE CRILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381307255) ; ONE.ART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845334523)
- Voies voisines : Impasse des Pavillons (29 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-pavillons-4615.md ; Chemin des Tennis (36 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-tennis-6445.md ; Impasse des Tennis (43 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-tennis-6446.md ; Impasse de l'Adjudant Chef Henri Maire (66 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-de-l-adjudant-chef-henri-maire-2615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-milano-3855
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_3855