# Impasse Mireille, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.93813, 4.80887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_3860. ## La parcelle - Parcelle : HZ 386 - Contenance : 347 m² - Identifiant : 84007000HZ0386 - Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1 - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ### Informations (5) - Droit de préemption urbain - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - DSP réseau de chaleur urbain (RCU) - Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention - Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 173 de la commune - 10/04/2018 ; permis de construire 0840071800029 ; 26 Imp Mireille ; parcelle HZ 1045 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 14/04/2014 ; permis de construire 0840071400031 ; 26 Mireille ; parcelle HZ 1045 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 500 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 27/05/2025 ; vente ; 6 Imp Mireille ; Appartement, Dépendance, Maison ; 660 000 € ; 260 m² bâtis, 1 772 m² de terrain - 03/02/2022 ; vente ; 22 Imp Mireille ; Maison ; 553 000 € ; 180 m² bâtis, 3 072 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 03/02/2025 ; 6 Impasse Mireille 84000 Avignon ; maison, 110,8 m² ; énergie B, climat A - 28/12/2023 ; 4 Impasse Mireille 84000 Avignon ; maison, 89,6 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Champfleury (Collège, privé, ULIS) ; Ecole elementaire Saint Ruf (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle L'Arrousaire (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Perrin (Ecole) ; Ecole primaire privée Champfleury (Ecole, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 103, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) - Voies voisines : Impasse Mixte (30 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-mixte-3890.md ; Avenue Saint-Ruf (53 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-saint-ruf-6080.md ; Boulevard Jacques Monod (67 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-jacques-monod-2690.md ; Impasse des Roses (69 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-des-roses-5670.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-mireille-3860 La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_3860