# Place Perlette, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92750, 4.81387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_4654.

## La parcelle

- Parcelle : HN 357
- Contenance : 4 270 m²
- Identifiant : 84007000HN0357
- Feuille : 000 HN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 634 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, secteur des «grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur comportant des OAP
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B (Ecole, REP+) ; Ecole elementaire Les Olivades (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean-Henri Fabre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Olivades (Ecole, REP+) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social) ; Lycée polyvalent Philippe de Girard (Lycée, internat) ; SEP Robert Schuman (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 497, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; COMMUNE D AVIGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400075) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES AIX-EN-PROVENCE (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171302318) ; ATLAS SB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534624077)
- Voies voisines : Rue de la Ballade Rouge (23 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-ballade-rouge-0535.md ; Avenue de la Cabrière (38 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-la-cabriere-0960.md ; Rue du Feu d'Amour (39 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-feu-d-amour-2025.md ; Rue Alphonse Gent (39 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-alphonse-gent-0180.md ; Rue Noël Hermitte (71 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-noel-hermitte-4292.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-perlette-4654
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_4654