# Rue André Campra, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92883, 4.79713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0325.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 610 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 09/12/2025 ; vente ; 26 Rue Andre Campra ; Maison ; 130 000 € ; 83 m² bâtis, 1 566 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 23 Rue Andre Campra ; Maison ; 163 000 € ; 80 m² bâtis, 2 038 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 24 Rue Andre Campra ; Maison ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 2 169 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 4 Rue Andre Campra ; Maison ; 162 000 € ; 101 m² bâtis, 1 604 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 12 Rue Andre Campra ; Maison ; 210 000 € ; 80 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 36 Rue Andre Campra ; Maison ; 210 000 € ; 101 m² bâtis, 2 079 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 5 Rue Andre Campra ; Maison ; 201 200 € ; 101 m² bâtis, 1 992 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 23 Rue Andre Campra ; Maison ; 149 000 € ; 80 m² bâtis, 1 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 5 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 104,7 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2026 ; 19 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 84,7 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 13 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 78,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 11/09/2025 ; 13 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 77 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 26 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 71,3 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 13/05/2025 ; 7 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 76,8 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 05/03/2025 ; 9bis Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 94,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2025 ; 23 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 78,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 29/01/2025 ; 42 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 105,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 12/04/2024 ; 7 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 76 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 12/04/2024 ; 7 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 76 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 11/04/2024 ; 7 Rue André Campra 84000 Avignon ; maison, 76 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Roch (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Saint Roch (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 299, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE D AVIGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400075) ; AMBULANCES & TAXIS JERRISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449437078) ; FRED'S WORLD COMPANY (FWC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520242322) ; MUSLIM ASSISTANCE GROUPE (M.A.G.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/795358357) ; SELARL CABINET INFIRMIER D'ANTERROCHES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/750051609)
- Voies voisines : Avenue César Franck (35 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-cesar-franck-tnx2v2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-andre-campra-0325
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0325