# Rue André Carrel, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93350, 4.81569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_tq2yes.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, secteur des «grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Saint-Ruf (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2026 ; 5 Rue André Carrel 84000 Avignon ; appartement, 81,1 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 09/01/2026 ; 1 Rue André Carrel 84000 Avignon ; appartement, 97,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anselme Mathieu (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire La Trillade B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle La Trillade (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Melly et Paul Puaux (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 378, dont NEOLIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305918732) ; 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (HLM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415750868) ; A D V S E A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775714157) ; CLOSED VALLEY COUNTRY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/488674201) ; RTILI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982071383) ; RESCUESOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799229356)
- Voies voisines : Rue Ambroise Paré (58 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-ambroise-pare-0240.md ; Boulevard Roux Renard (69 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-roux-renard-5710.md ; Avenue du Chevalier de Folard (70 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-du-chevalier-de-folard-1254.md ; Rue du Docteur Schweitzer (79 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-docteur-schweitzer-1764.md ; Boulevard Pierre Loti (84 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-pierre-loti-4960.md ; Place du Maréchal Juin (98 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-du-marechal-juin-3625.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-andre-carrel-tq2yes
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_tq2yes