# Rue Auguste Chabaud, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94506, 4.84509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0484.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 20/11/2025 ; vente ; 26 Rue Auguste Chabaud ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 60 m² bâtis, 2 550 €/m²
- 12/08/2025 ; vente ; 40 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 154 000 € ; 88 m² bâtis, 165 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 34 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 130 500 € ; 101 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 292 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 20 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 130 500 € ; 101 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 292 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 26 Rue Auguste Chabaud ; Dépendance, Appartement ; 72 500 € ; 60 m² bâtis, 1 208 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 26 Rue Auguste Chabaud ; Appartement, Dépendance ; 87 500 € ; 61 m² bâtis, 1 434 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 22 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 154 000 € ; 101 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 525 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 58 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 165 000 € ; 101 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 634 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 30 Rue Auguste Chabaud ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 61 m² bâtis, 1 516 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 44 Rue Auguste Chabaud ; Maison ; 163 000 € ; 101 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 614 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 30 Rue Auguste Chabaud ; Appartement ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 1 067 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 26 Rue Auguste Chabaud ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 60 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 28 Rue Auguste Chabaud ; Appartement ; 105 000 € ; 75 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 26 Rue Auguste Chabaud ; Dépendance, Appartement ; 86 200 € ; 61 m² bâtis
- 18/01/2021 ; vente ; 28 Rue Auguste Chabaud ; Appartement, Dépendance ; 87 500 € ; 61 m² bâtis, 1 434 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 28 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 74,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 28 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 61 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 15/07/2025 ; 26 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2025 ; 40 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; maison, 92 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 20 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; maison, 101,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2024 ; 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 12/06/2024 ; 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 26 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 58,9 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2023 ; 22 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; maison, 88,1 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 22/11/2023 ; 58 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; maison, 101,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 09/11/2023 ; 30 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 60,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 29/08/2023 ; 17 Rue Auguste Chabaud 84000 Avignon ; appartement, 85,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire L'Amandier (Ecole) ; Ecole elementaire Massillargues (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Clos du Noyer (Ecole) ; Ecole maternelle Massillargues (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848171583) ; NET VISION HOLDING (LYNX OPTIQUE YOU DO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433247616)
- Voies voisines : Rue Laurent Fauchier (53 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-laurent-fauchier-3191.md ; Impasse Clément Brun (57 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-clement-brun-1351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-auguste-chabaud-0484
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0484