# Rue Baracane, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94454, 4.80922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Couvent des Célestins (ancien)
- Ancienne chapelle Saint-Michel
- SPR d'Avignon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 18/11/2025 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Dépendance, Appartement ; 115 500 € ; 41 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis
- 02/07/2025 ; vente ; 9 Rue Baracane ; Maison, Dépendance ; 246 000 € ; 87 m² bâtis, 87 m² de terrain, 2 828 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/01/2024 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 72 m² bâtis, 2 139 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 6 Rue Baracane ; Appartement ; 170 000 € ; 58 m² bâtis, 2 931 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 6 Rue Baracane ; Appartement ; 140 000 € ; 49 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 3 Rue Baracane ; Appartement ; 78 000 € ; 42 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Appartement, Dépendance ; 173 550 € ; 69 m² bâtis
- 02/08/2022 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 72 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 28 Rue Baracane ; Appartement ; 155 000 € ; 93 m² bâtis, 120 m² de terrain
- 05/05/2021 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 53 m² bâtis, 2 736 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 5 Rue Baracane ; Appartement ; 130 000 € ; 48 m² bâtis, 2 708 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5Bis Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 48,5 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 20/08/2026 ; 26 Rue Baracane 84000 Avignon ; maison, 37,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/08/2026 ; 3 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 50 m² ; énergie G, climat C
- 03/08/2026 ; 20 Rue Baracane 84000 Avignon ; maison, 51,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 09/01/2026 ; 13 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 24,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 17/10/2025 ; 12 Rue Baracane 84000 Avignon ; maison, 217,9 m² ; énergie C, climat A
- 27/08/2025 ; 26 Rue Baracane 84000 Avignon ; maison, 37,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 21/05/2025 ; 5 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 70,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 14 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 54,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 23/03/2025 ; 5 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 70,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 06/03/2025 ; 14 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 55 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 5 Rue Baracane 84000 Avignon ; appartement, 35,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 105 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bouquerie (Ecole) ; Ecole elementaire Frederic Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Les Ortolans (Ecole) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social, privé) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 013, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472)
- Voies voisines : Rue de la Brouette (25 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-brouette-0910.md ; Rue du Portail Magnanen (30 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-portail-magnanen-5140.md ; Rue Damette (31 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-damette-1700.md ; Rue de la Grande Monnaie (38 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-grande-monnaie-2460.md ; Rue Lagnes (50 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-lagnes-3140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0560