# Rue Clovis Hugues, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93589, 4.81983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_1402.

## La parcelle

- Parcelle : IW 796
- Contenance : 242 m²
- Identifiant : 84007000IW0796
- Feuille : 000 IW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Rotonde SNCF

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/05/2024 ; vente ; 31 Rue Clovis Hugues ; Maison ; 333 000 € ; 157 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 121 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 7 Rue Clovis Hugues ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 60 m² bâtis, 284 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 20 Rue Clovis Hugues ; Maison, Dépendance ; 318 000 € ; 76 m² bâtis, 1 892 m² de terrain, 4 184 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 23 Rue Clovis Hugues ; Maison ; 140 750 € ; 48 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 932 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 4 Rue Clovis Hugues ; Maison ; 214 350 € ; 87 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 19/05/2026 ; 2Bis Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 75,7 m² ; énergie C, climat B
- 10/12/2025 ; 38 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 69 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 19 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 65,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2025 ; 1 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 60,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/05/2025 ; 12 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 129 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 30 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 111 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 23/12/2024 ; 11 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 70,2 m², construit en 1907 ; énergie C, climat C
- 25/03/2024 ; 25 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 60 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; 1 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 63,4 m² ; énergie E, climat E
- 18/07/2023 ; 31 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 155 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 12/07/2021 ; 7 Rue Clovis Hugues 84000 Avignon ; maison, 87,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anselme Mathieu (Collège, REP+, ULIS) ; Collège La Salle - site Montesquieu (Collège, privé) ; Ecole elementaire La Trillade B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Les Rotondes (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle La Trillade (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Rotondes (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Melly et Paul Puaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 350, dont FORMATION ECAF (FORMATION ECAF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/812846988) ; OGEC SAINT J-B DE LA SALLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783202302) ; DUSSURGEY SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775713795) ; SCI JACQUEMARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351868211) ; ASSOC COMPAGNIE LE TEMPS DE DIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/353461379) ; ALLIANCE SECURITE (ALLIANCE SECURITE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429250772)
- Voies voisines : Avenue de la Trillade (55 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-de-la-trillade-6590.md ; Impasse Placide Cappeau (61 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-placide-cappeau-5040.md ; Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier (61 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-du-capitaine-de-vaisseau-l-herminier-3250.md ; Boulevard Louis Carpentras (62 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-louis-carpentras-3380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-clovis-hugues-1402
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_1402