# Rue Commandant Georges Houot, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94124, 4.82913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_1456.

## La parcelle

- Parcelle : IR 590
- Contenance : 6 572 m²
- Identifiant : 84007000IR0590
- Feuille : 000 IR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, faubourgs d'avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Rotonde SNCF
- Fontaine couverte (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 23/12/2025 ; vente ; 17 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 168 273 € ; 65 m² bâtis, 2 589 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 17 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 125 545 € ; 60 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 17 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 116 578 € ; 43 m² bâtis, 2 711 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 81 500 € ; 71 m² bâtis, 1 148 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 4 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 102 500 € ; 71 m² bâtis, 1 444 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 6 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 71 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 10 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 55 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 18 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 82 600 € ; 68 m² bâtis, 1 215 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 2 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 71 m² bâtis, 1 303 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 6 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 86 500 € ; 55 m² bâtis, 1 573 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 88 m² bâtis, 1 205 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 4 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance ; 2 500 €
- 13/02/2024 ; vente ; 8 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 6 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance ; 2 500 €
- 07/09/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 101 550 € ; 55 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 88 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 4 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement ; 85 000 € ; 71 m² bâtis, 1 197 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 6 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance ; 2 500 €
- 24/05/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 88 m² bâtis, 1 420 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 16 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 101 500 € ; 70 m² bâtis, 1 450 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 16 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement ; 111 000 € ; 77 m² bâtis, 1 442 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 4 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 86 m² bâtis, 1 366 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 71 m² bâtis, 1 303 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 57 500 € ; 36 m² bâtis, 1 597 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 6 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 55 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 8 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 87 m² bâtis, 1 172 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 2 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 97 500 € ; 71 m² bâtis
- 10/05/2022 ; vente ; 18 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 64 m² bâtis, 1 344 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 79 500 € ; 55 m² bâtis, 1 445 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 55 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 10 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 91 500 € ; 71 m² bâtis, 1 289 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 74 500 € ; 55 m² bâtis, 1 355 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 71 m² bâtis, 1 338 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Rue Commandant Georges Houot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 87 500 € ; 105 m² bâtis, 833 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 71 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement, Dépendance ; 85 500 € ; 71 m² bâtis
- 27/01/2021 ; vente ; 9997 Rue Commandant Georges Houot ; Appartement ; 66 600 € ; 55 m² bâtis, 1 211 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 14 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 70,9 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 24/03/2026 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 10 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 69,1 m² ; énergie C, climat C
- 26/01/2026 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 85,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 23/12/2024 ; 4 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 69,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/11/2024 ; 4 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2024 ; 6 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 53,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 22/01/2024 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 22/01/2024 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 05/01/2024 ; 12 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 85,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 68,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 04/12/2023 ; 2 Rue Commandant Georges Houot 84000 Avignon ; appartement, 54,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Neuf Peyres (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Chemin des Deux Frères (51 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-deux-freres-1730.md ; Chemin des Neuf Peyres (87 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-des-neuf-peyres-4200.md ; Route de Montfavet (88 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/route-de-montfavet-4040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-commandant-georges-houot-1456
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_1456