# Rue des Griffons, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94663, 4.81067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_2500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (3)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Couvent des Célestins (ancien)
- Ancienne chapelle Saint-Michel
- SPR d'Avignon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 29/04/2025 ; vente ; Rue Griffons ; Appartement ; 135 000 € ; 40 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 3 Rue Griffons ; Appartement ; 123 830 € ; 26 m² bâtis, 4 763 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 183 000 € ; 53 m² bâtis, 3 453 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; Rue Griffons ; Appartement, Maison ; 631 200 € ; 140 m² bâtis, 192 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 144 000 € ; 48 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 142 000 € ; 55 m² bâtis, 2 582 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 142 000 € ; 53 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 135 000 € ; 51 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Appartement ; 139 800 € ; 53 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 2 Rue Griffons ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 634 000 € ; 495 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 3 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 25,3 m² ; énergie B, climat A
- 11/11/2025 ; 5 Rue des Griffons 84000 Avignon ; maison, 240,5 m² ; énergie F, climat D
- 14/10/2024 ; 3 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2024 ; 2bis Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 51,3 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 3 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 25,4 m² ; énergie C, climat A
- 07/06/2024 ; 2 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 92,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 23/01/2024 ; 5 Rue des Griffons 84000 Avignon ; maison, 243,1 m² ; énergie E, climat C
- 24/05/2023 ; 2 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2023 ; 2 Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 52,7 m² ; énergie B, climat A
- 26/01/2023 ; 2bis Rue des Griffons 84000 Avignon ; maison, 61,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2022 ; 1 Rue des Griffons 84000 Avignon ; maison, 150,6 m² ; énergie D, climat C
- 29/11/2022 ; 2bis Rue des Griffons 84000 Avignon ; appartement, 56,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 93 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE (Collège, privé, sans cantine) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Collège, privé, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Vaucluse (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Bouquerie (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Bonneterie (21 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-bonneterie-0820.md ; Rue Artaud (27 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-artaud-0460.md ; Rue d'Amphoux (32 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-d-amphoux-0300.md ; Rue de la Masse (35 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-masse-3690.md ; Rue de l'Olivier (54 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-l-olivier-4360.md ; Rue du Roi René (54 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-roi-rene-5600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-griffons-2500
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_2500