# Rue des Oeillets, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.94062, 4.84316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_4347. ## La parcelle - Parcelle : EH 245 - Contenance : 6 948 m² - Identifiant : 84007000EH0245 - Feuille : 000 EH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, secteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ### Informations (4) - DSP réseau de chaleur urbain (RCU) - Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention - Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 173 de la commune - 23/06/2016 ; permis de construire 0840071600064 ; 32 Rue des Oeillets ; parcelle EH 101 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 1 895 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/09/2025 ; vente ; 26 Rue des Oeillets ; Maison ; 241 000 € ; 93 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 591 €/m² - 20/10/2021 ; vente ; 13 Rue des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 228 500 € ; 73 m² bâtis, 634 m² de terrain, 3 130 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 11/04/2025 ; 26 Rue des Oeillets 84000 Avignon ; maison, 113,9 m² ; énergie C, climat A - 23/05/2024 ; 26 Rue des Oeillets 84000 Avignon ; maison, 114 m² ; énergie D, climat B - 08/07/2021 ; 13 Rue des Oeillets 84000 Avignon ; maison, 73,6 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire L'Amandier (Ecole) ; Ecole maternelle Clos du Noyer (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 164, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FONDASOL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/582621561) ; TK ACCELIS PLASTICS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330189150) ; IMAGERIE MEDICALE DURANCE LUBERON (IMDL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440348720) - Voies voisines : Rue des Mimosas (44 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-mimosas-3858.md ; Chemin du Grand Riban (56 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-du-grand-riban-2436.md ; Rue des Bleuets (73 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-bleuets-0757.md ; Chemin du Pont des Deux Eaux (79 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-du-pont-des-deux-eaux-5111.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-oeillets-4347 La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_4347