# Rue du Bourguet, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95110, 4.81747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 647 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR d'Avignon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 173 de la commune

- 27/11/2014 ; déclaration préalable 0840071400533 ; 38 Rue Bourguet ; parcelle DN 500 ; terrain 200 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 15/12/2025 ; vente ; 14 Rue Bourguet ; Maison ; 249 810 € ; 60 m² bâtis, 72 m² de terrain, 4 164 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 36 Rue Bourguet ; Appartement ; 62 000 € ; 16 m² bâtis, 3 875 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 8 Rue Bourguet ; Maison ; 172 500 € ; 30 m² bâtis, 46 m² de terrain, 5 750 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 8 Rue Bourguet ; Appartement ; 94 000 € ; 35 m² bâtis, 2 686 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 27 Rue Bourguet ; Appartement ; 115 000 € ; 35 m² bâtis, 3 286 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 29 Rue Bourguet ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 64 m² bâtis, 310 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 8 Rue Bourguet ; Maison ; 82 000 € ; 18 m² bâtis, 36 m² de terrain, 4 556 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 28 Rue Bourguet ; Maison ; 1 245 000 € ; 140 m² bâtis, 503 m² de terrain, 8 893 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 9 Rue Bourguet ; Appartement ; 452 760 € ; 120 m² bâtis, 396 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 33 Rue Bourguet ; Maison ; 158 000 € ; 60 m² bâtis, 37 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 36 Rue Bourguet ; Appartement ; 81 500 € ; 25 m² bâtis, 3 260 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 11 Rue Bourguet ; Maison ; 284 350 € ; 90 m² bâtis, 47 m² de terrain, 3 159 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 20 Rue Bourguet ; Maison ; 168 080 € ; 54 m² bâtis, 41 m² de terrain, 3 113 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 6 Rue Bourguet ; Maison ; 218 000 € ; 60 m² bâtis, 49 m² de terrain, 3 633 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 36 Rue Bourguet ; Appartement ; 62 550 € ; 17 m² bâtis, 3 679 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 20 Rue Bourguet ; Maison ; 131 000 € ; 54 m² bâtis, 41 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 36 Rue Bourguet ; Appartement ; 62 900 € ; 16 m² bâtis, 3 931 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 36 Rue Bourguet ; Appartement ; 38 990 € ; 18 m² bâtis, 2 166 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 2 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; maison, 71,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2025 ; 7 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; maison, 69,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; 31 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; maison, 144,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/02/2025 ; 29 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; maison, 51 m², construit en 1940 ; énergie G, climat C
- 13/02/2025 ; 36 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 17,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 14 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; maison, 105,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/12/2024 ; 36 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 19,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 07/07/2024 ; 8 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 30,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/06/2024 ; 8 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 38,9 m² ; énergie G, climat C
- 03/04/2024 ; 8 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2024 ; 23 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 24,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2024 ; 27 Rue du Bourguet 84000 Avignon ; appartement, 38,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Centre d'information et d'orientation d'Avignon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 238, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099) ; JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/480648179) ; MUTUELLE ASSURANCES CORPS SANTE FRANCAIS (MACSF ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665631) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/181300088)
- Voies voisines : Rue Georges Taulier (6 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-georges-taulier-2390.md ; Rue du Fer à Cheval (17 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-fer-a-cheval-1980.md ; Rue du Petit Muguet (29 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-petit-muguet-4710.md ; Rue Saint-Bernard (36 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-bernard-5800.md ; Rue de la Carreterie (46 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-carreterie-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-bourguet-0850
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_0850