# Rue Grieg, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92740, 4.80265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_2495.

## La parcelle

- Parcelle : HS 208
- Contenance : 534 m²
- Identifiant : 84007000HS0208
- Feuille : 000 HS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 634 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/09/2025 ; vente ; 1 Rue Grieg ; Dépendance ; 11 000 €
- 08/07/2024 ; vente ; 13 Rue Grieg ; Dépendance ; 8 500 €
- 25/01/2024 ; vente ; 12 Rue Grieg ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 13 Rue Grieg ; Dépendance, Appartement ; 89 190 € ; 70 m² bâtis, 1 274 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 13 Rue Grieg ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 70 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/01/2026 ; 12 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 72,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 11 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat B
- 20/09/2025 ; 12 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2025 ; 12 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 71,6 m² ; énergie B, climat A
- 04/10/2023 ; 12 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 13 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 56,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 13 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 56,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 12 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 57 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 22/02/2023 ; 11 Rue Grieg 84000 Avignon ; appartement, 56 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Roch (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Saint Roch (Ecole, REP) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180070039) ; INOVIE BIOAXIOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331645424) ; ATIR (ATIR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331663807) ; GA LASER (LASEROSTOP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/953084373) ; IND HENRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911615573)
- Voies voisines : Place Borodine (40 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-borodine-0825.md ; Impasse Rocci (74 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-rocci-5580.md ; Avenue Antoine Vivaldi (93 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/avenue-antoine-vivaldi-0376.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-grieg-2495
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_2495