# Rue Jacob, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94879, 4.80920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_2680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (3)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR d'Avignon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 173 de la commune

- 15/11/2017 ; permis de construire 0840071700130 ; 6 B Rue Jacob ; parcelle DK 512 ; 2 logements ; terrain 35 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/06/2024 ; vente ; 6 Rue Jacob ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 45 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis
- 01/08/2023 ; vente ; 5 Rue Jacob ; Appartement ; 225 750 € ; 72 m² bâtis, 3 135 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 5 Rue Jacob ; Appartement ; 128 500 € ; 51 m² bâtis, 2 520 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Appartement, Dépendance ; 121 379 € ; 44 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Appartement ; 148 867 € ; 48 m² bâtis, 3 101 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 5 Rue Jacob ; Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 68 m² bâtis, 1 838 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Dépendance, Appartement ; 131 081 € ; 44 m² bâtis, 2 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 5 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 59,6 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 04/07/2025 ; 4bis Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2025 ; 6 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 45,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 14/09/2023 ; 4bis Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/06/2023 ; 8 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 52 m², construit en 1938 ; énergie F, climat C
- 02/03/2023 ; 1 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 55 m² ; énergie G, climat G
- 06/12/2022 ; 4bis Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 69,8 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2022 ; 5 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B
- 02/02/2022 ; 1 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 52 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 01/02/2022 ; 1 Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 55,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 05/12/2021 ; 4bis Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 44 m² ; énergie F, climat C
- 08/09/2021 ; 4bis Rue Jacob 84000 Avignon ; appartement, 74,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 73 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE (Collège, privé, sans cantine) ; Collège Joseph Vernet (Collège, ULIS) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bouquerie (Ecole) ; Ecole elementaire Frederic Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Les Ortolans (Ecole) ; Lycée Louis Pasteur (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée Théodore Aubanel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 847, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Place Jérusalem (17 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-jerusalem-2920.md ; Rue Carnot (20 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-carnot-1050.md ; Rue Florence (26 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-florence-2070.md ; Place Carnot (33 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/place-carnot-1048.md ; Rue Saint-Jean le Vieux (38 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-jean-le-vieux-5960.md ; Rue Armand de Pontmartin (51 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-armand-de-pontmartin-0410.md ; Rue de la Petite Saunerie (51 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-petite-saunerie-4830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-jacob-2680
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_2680