# Rue Migrenier, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95182, 4.80899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_3840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 634 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (4)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR d'Avignon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/05/2025 ; vente ; 1 Rue Migrenier ; Maison ; 280 000 € ; 150 m² bâtis, 223 m² de terrain, 1 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/03/2025 ; 1 Rue Migrenier 84000 Avignon ; maison, 176,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Pouzaraque (Ecole) ; Ecole maternelle Persil (Ecole) ; Lycée professionnel Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Théodore Aubanel (Lycée, internat) ; TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Escaliers Sainte-Anne (15 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-des-escaliers-sainte-anne-1890.md ; Rue de la Banasterie (24 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-la-banasterie-0540.md ; Rue Bertrand (54 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-bertrand-0710.md ; Cour Maria Casarès (81 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/cour-maria-casares-3631.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-migrenier-3840
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
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