# Rue Pablo Neruda, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94831, 4.84536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_4423.

## La parcelle

- Parcelle : DV 666
- Contenance : 11 008 m²
- Identifiant : 84007000DV0666
- Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UTC, zones de transition à dominante de grands collectifs, du PLU Avignon, en vigueur depuis le 25/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (4)

- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole elementaire Farfantello (Ecole) ; Ecole elementaire Massillargues (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Farfantello (Ecole) ; Ecole maternelle Massillargues (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont COMMUNE D AVIGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400075) ; ASSOCIATION CLUB DES PETITS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331520155) ; CRECAS FORMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/325505659) ; GPE ETUDE INSERTION SOCIALE TRISOMIQUE21 (GEIST 21) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/353089147) ; AB ISOL PLUS 84 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900371121) ; EURL KAHVECI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751518689)
- Voies voisines : Allée Sully Prudhomme (44 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/allee-sully-prudhomme-6363.md ; Rue Melinée Et Missak Manouchian (52 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-melinee-et-missak-manouchian-5rery4.md ; Allée Nicolas Coustou (56 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/allee-nicolas-coustou-4243.md ; Allée Jean-Antoine Houdon (57 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/allee-jean-antoine-houdon-2767.md ; Allée Jean Goujon (63 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/allee-jean-goujon-2897.md ; Rue d'Ani (73 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-d-ani-1705.md ; Chemin de Massillargues (77 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/chemin-de-massillargues-3720.md ; Rue de l'Arménie (79 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-de-l-armenie-0416.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-pablo-neruda-4423
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_4423