# Rue Saint-André, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94786, 4.80133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_5780.

## La parcelle

- Parcelle : DI 11 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 828 m²
- Identifiant : 84007000DI0011
- Feuille : 000 DI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (4)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR d'Avignon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 173 de la commune

- 12/10/2016 ; permis de construire 0840071600027 ; 7 Rue saint Andre ; parcelles DI 735, DI 44 ; 8 logements ; terrain 1 191 m² ; annulé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE
- 29/07/2016 ; permis de démolir 0840071600010 ; 7 Rue saint Andre ; parcelles DI 735, DI 44 ; terrain 1 192 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/12/2025 ; vente ; 9 Rue saint-Andre ; Appartement ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 9 Rue saint-Andre ; Appartement ; 589 750 € ; 175 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 9 Rue saint-Andre ; Dépendance, Appartement ; 722 000 € ; 160 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 2 Rue saint-Andre ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 68 m² bâtis, 310 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 17/08/2026 ; 6 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 41,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 27/05/2026 ; 9 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 251,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 11/02/2026 ; 9 Rue Saint-André 84000 Avignon ; appartement, 172,1 m² ; énergie C, climat C
- 10/02/2026 ; 2 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 37,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/01/2025 ; 6 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 40,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 12/08/2024 ; 2 Rue Saint André 84000 Avignon ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 14/06/2022 ; 9 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 70,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/09/2021 ; 6 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 15,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 24/09/2021 ; 6 Rue Saint André 84000 Avignon ; appartement, 23,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Frédéric Mistral (Collège, REP) ; Collège Joseph Vernet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bouquerie (Ecole) ; Ecole elementaire Frederic Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Les Ortolans (Ecole) ; Lycée Frédéric Mistral (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 944, dont BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879036895) ; MERCURE FORMATION (STYCH) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/800953564) ; LHH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/411787567) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130020878) ; CANON FRANCE (CANON) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/738205269)
- Voies voisines : Rue Nicolas Lescuyer (22 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-nicolas-lescuyer-4260.md ; Rue Victor Hugo (35 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-victor-hugo-6720.md ; Rue du Rempart de l'Oulle (36 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-rempart-de-l-oulle-5480.md ; Rue Saint-Thomas d'Aquin (62 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-thomas-d-aquin-6120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-andre-5780
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_5780