# Rue Séverine, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94583, 4.81585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_6260.

## La parcelle

- Parcelle : DM 365 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 509 m²
- Identifiant : 84007000DM0365
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3

### Informations (4)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR d'Avignon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 173 de la commune

- 09/08/2024 ; déclaration préalable 0840072400688 ; 3 Rue Severine ; parcelle DM 366 ; 1 logement ; terrain 154 m² ; autorisé
- 26/12/2023 ; permis de construire 0840072300113 ; 1 Rue Severine ; parcelles DM 367, DM 674 ; 71 m² ; terrain 473 m² ; autorisé ; LA LUNA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/07/2025 ; vente ; 9 Rue Severine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 157 m² bâtis, 1 019 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 3 Rue Severine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 3 Rue Severine ; Appartement ; 131 000 € ; 41 m² bâtis, 3 195 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Severine ; Appartement ; 190 000 € ; 90 m² bâtis, 2 111 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 2 Rue Severine ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 84 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 2 Rue Severine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 110 m² bâtis, 1 273 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 2 Rue Severine ; Dépendance, Appartement ; 223 580 € ; 84 m² bâtis, 2 662 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 3 Rue Severine ; Appartement ; 100 000 € ; 40 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 4 Rue Severine ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 72 m² bâtis, 2 361 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 4 Rue Severine ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 84 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 4 Rue Severine ; Appartement ; 155 120 € ; 90 m² bâtis, 1 724 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2026 ; 7 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 273,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/12/2025 ; 2 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 2 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 84 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 16/06/2025 ; 3 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 48,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 23/04/2025 ; 4 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 82,5 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2024 ; 3 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 48,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 71,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 28/09/2023 ; 2 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 82,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2022 ; 9 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 116,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2022 ; 4 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 84,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 21/04/2022 ; 3 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 38,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 29/03/2022 ; 4 Rue Séverine 84000 Avignon ; appartement, 83,9 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 81 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPES (Service Administratif) ; ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELS (Service Administratif) ; CABINET DASEN 84 (Service Administratif) ; CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGE (Service Administratif) ; Centre d'information et d'orientation d'Avignon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré  ASH 084 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vaucluse (Service Administratif) ; Collège Joseph Viala (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 087, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180036048) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291)
- Voies voisines : Rue du 58° R.I. (29 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-58-r-i-1290.md ; Rue Buffon (40 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-buffon-0940.md ; Rue Saint-Christophe (70 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-christophe-5850.md ; Rue Roquille (71 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-roquille-5660.md ; Boulevard Limbert (85 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-limbert-3332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_6260