# Rue Violette, 84000 Avignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94501, 4.80428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84007_6820.

## La parcelle

- Parcelle : DH 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 456 m²
- Identifiant : 84007000DH0147
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (3)

- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Ancienne chapelle Saint-Michel
- SPR d'Avignon
- Couvent des Célestins (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 173 de la commune

- 19/03/2021 ; permis de construire 0840072000237 ; 14 Rue Violette ; parcelle DH 141 ; terrain 308 m² ; terminé ; SCI RITON
- 14/04/2014 ; permis de démolir 0840071400002 ; 7 Rue Violette ; parcelle DH 329 ; terrain 1 757 m² ; autorisé ; CITADIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 15/12/2025 ; vente ; 4 Rue Violette ; Dépendance, Appartement ; 172 300 € ; 76 m² bâtis
- 17/06/2025 ; vente ; 1 Rue Violette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 59 m² bâtis, 763 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 12 Rue Violette ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 170 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 1 Rue Violette ; Appartement ; 77 400 € ; 24 m² bâtis, 3 225 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 1 Rue Violette ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 59 m² bâtis, 1 907 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 4 Rue Violette ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 102 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 1 Rue Violette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 24 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 1 Rue Violette ; Appartement ; 66 300 € ; 24 m² bâtis, 2 763 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 1 Rue Violette ; Appartement, Dépendance ; 147 500 € ; 82 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 4 Rue Violette ; Appartement, Dépendance ; 162 740 € ; 40 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 1 Rue Violette ; Appartement ; 111 500 € ; 59 m² bâtis, 1 890 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; 6 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/02/2026 ; 1 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 39,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2025 ; 4 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 75,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 18/07/2025 ; 6 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 27,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/06/2025 ; 4 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 40 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 1 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/04/2025 ; 2bis Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 62,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 03/04/2025 ; 6 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 38 m² ; énergie B, climat A
- 07/02/2025 ; 8 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 37,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2025 ; Rue Violette 84000 Avignon ; maison, 70,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 8 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 46 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 18/12/2024 ; 4 Rue Violette 84000 Avignon ; appartement, 79 m², construit en 1856 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 65 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Frédéric Mistral (Collège, REP) ; Collège Joseph Vernet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bouquerie (Ecole) ; Ecole elementaire Frederic Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Les Ortolans (Ecole) ; Lycée Frédéric Mistral (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 868, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Impasse du Galoubet (27 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/impasse-du-galoubet-2306.md ; Rue Joseph Vernet (42 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-joseph-vernet-3010.md ; Rue du Portail Boquier (66 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-du-portail-boquier-5132.md ; Boulevard Raspail (69 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/boulevard-raspail-5440.md ; Rue Saint-Charles (74 m) https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-saint-charles-5830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avignon-84007/rue-violette-6820
La commune : https://aucadastre.fr/avignon-84007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84007_6820