# Impasse Bourel, 62210 Avion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.41635, 2.84405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62065_0229.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité à vocation mixte, du PLU Avion, en vigueur depuis le 13/10/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Pas-de-Calais

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/10/2025 ; vente ; 1 Imp Bourel ; Maison ; 72 000 € ; 105 m² bâtis, 297 m² de terrain, 686 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 25 Imp Bourel ; Dépendance, Maison ; 153 900 € ; 87 m² bâtis, 768 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 25 Imp Bourel ; Dépendance, Maison ; 103 000 € ; 87 m² bâtis, 768 m² de terrain, 1 184 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 23 Imp Bourel ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 107 m² bâtis, 2 535 m² de terrain, 1 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/02/2025 ; 1 Impasse Bourel 62210 Avion ; maison, 118,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E
- 09/10/2023 ; 1 Impasse Bourel 62210 Avion ; maison, 120,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/10/2023 ; 1 Impasse Bourel 62210 Avion ; maison, 120,9 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2023 ; 15 Impasse Bourel 62210 Avion ; maison, 68 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 21/01/2022 ; 23 Impasse Bourel 62210 Avion ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont LE CARREFOUR DE LA FLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424071124) ; SCI GIVENCHY IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480473602) ; SUPPORTERS CLUB TENNIS DE TABLE AVIONNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918132887) ; F.P. INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/505191221) ; MAT IMMO 3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508747607) ; MAT IMMO 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509104238)
- Voies voisines : Rue Pierre Semard (53 m) https://aucadastre.fr/avion-62065/rue-pierre-semard-1460.md ; Rue Victor Hugo (85 m) https://aucadastre.fr/avion-62065/rue-victor-hugo-1730.md ; Avenue de France (87 m) https://aucadastre.fr/avion-62065/avenue-de-france-0716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avion-62065/impasse-bourel-0229
La commune : https://aucadastre.fr/avion-62065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62065_0229