# Avenue de Mazagran, 51190 Avize : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.97477, 4.02503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51029_0510. ## La parcelle - Parcelle : D 661 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 713 m² - Identifiant : 510290000D0661 - Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 110,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine à dominante d'habitat dense autour du centre historique du village, du PLU Avize, en vigueur depuis le 12/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 120 de la commune - 25/01/2022 ; permis de construire 05102921S0006 ; 324 Avenue Mazagran ; parcelle D 792 ; 1 logement ; terrain 1 200 m² ; commencé - 08/02/2021 ; permis de démolir 05102921S0003 ; 163 Avenue de Mazagran ; parcelles D 729, D 730 ; terrain 962 m² ; autorisé - 15/02/2018 ; permis de démolir 05102918S0001 ; 181 Rue de Mazagran ; parcelle D 2236 ; terrain 497 m² ; autorisé - 30/03/2015 ; permis de construire 05102914S0014 ; 61 Avenue de Mazagran ; parcelles D 667, D 668, D 925 ; 910 m² ; terrain 9 076 m² ; terminé ; REGION CHAMPAGNE-ARDENNE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avize-51029/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 21/12/2023 ; vente ; 74 Av de Mazagran ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 497 m² bâtis, 5 248 m² de terrain - 13/07/2022 ; vente ; 74 Av de Mazagran ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 600 000 € ; 497 m² bâtis, 5 248 m² de terrain - 20/10/2021 ; vente ; 324 Av de Mazagran ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 130 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 1 423 €/m² - 02/07/2021 ; vente ; 163 Av de Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 112 m² bâtis, 1 764 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 26/01/2026 ; 297 Avenue de Mazagran 51190 Avize ; maison, 85 m² ; énergie E, climat C - 26/01/2026 ; 297 Avenue de Mazagran 51190 Avize ; maison, 85 m² ; énergie E, climat C - 03/03/2022 ; 74 Avenue de Mazagran 51190 Avize ; appartement, 120 m², construit en 1983 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; TRENTE SYS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/934878786) ; LYCEE VITICOLE DE LA CHAMPAGNE (LEGTA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195112198) ; SOCIETE CIVILE BASTIEN LE BRUN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449407782) ; LES AVATS DU LEVANT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901859512) ; LECLAIRE THIEFAINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790208342) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avize-51029/avenue-de-mazagran-0510 La commune : https://aucadastre.fr/avize-51029.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51029_0510