# Impasse des Iris, 51190 Avize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97595, 4.03681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51029_0405.

## La parcelle

- Parcelle : D 1834
- Contenance : 13 998 m²
- Identifiant : 510290000D1834
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 521 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine récente correspondant aux constructions individuelles sous forme de lotissement sur la plaine, du PLU Avize, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/01/2023 ; vente ; 4 Imp des Iris ; Maison ; 215 000 € ; 106 m² bâtis, 781 m² de terrain, 2 028 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/08/2022 ; 4 Impasse des Iris 51190 Avize ; maison, 113,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont VIGNOBLE AS FAMILY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/910451830) ; JEANNE GROSJEAN-LECOMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/882199144) ; DES CHARDONNAY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/802274704) ; JU-JITSU AVIZE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804020089) ; GROSJEAN-LECOMTE (SCEAV) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/884023573) ; FUTSAL CLUB AVIZOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802644914)
- Voies voisines : Rue des Violettes (57 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/rue-des-violettes-0730.md ; Rue des Bleuets (59 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/rue-des-bleuets-0120.md ; Rue des Primeveres (60 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/rue-des-primeveres-0635.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avize-51029/impasse-des-iris-0405
La commune : https://aucadastre.fr/avize-51029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51029_0405