# Rue de Flavigny, 51190 Avize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97480, 4.02043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51029_0341.

## La parcelle

- Parcelle : E 995 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 520 m²
- Identifiant : 510290000E0995
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine à dominante d'habitat dense autour du centre historique du village, du PLU Avize, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/10/2021 ; vente ; 2 Rue de Flavigny ; Maison ; 92 600 € ; 56 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont COMPAS (COMPAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/335783130) ; RESIDENCE AUGE-COLIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265100131) ; SOCIETE CIVILE BASTIEN LE BRUN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449407782) ; AAA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901333336) ; A PRUNELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895104974) ; ASSOCIATION LES ANCIENS D ABORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793629569)
- Voies voisines : Rue des Maladreries (25 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/rue-des-maladreries-0480.md ; Avenue Jean Jaurès (52 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/avenue-jean-jaures-0410.md ; Avize (78 m) https://aucadastre.fr/avize-51029/avize-.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avize-51029/rue-de-flavigny-0341
La commune : https://aucadastre.fr/avize-51029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51029_0341