# La Tranchée, 37420 Avoine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20839, 0.18765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37011_bqgscp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLUi Chinon Vienne et Loire, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Réglement local de publicité - Zonage ZP3
- Secteur pour lequel un assainissement collectif est existant ou projeté

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 182 de la commune

- 05/10/2016 ; permis de construire 0370111620022 ; La Tranchee ; parcelles AK 1095, AK 1096, AK 1097 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 223 m² ; terminé
- 05/10/2016 ; permis de construire 0370111620023 ; La Tranchee ; parcelles AK 1095, AK 1096, AK 1099 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Becquerel (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Matisse (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Tranchée (32 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-de-la-tranchee-0750.md ; Rue 11 Novembre 1918 (34 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-11-novembre-1918-0czot2.md ; Rue de la Tranchée (78 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-de-la-tranchee-1455.md ; Rue du 11 Novembre (91 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-du-11-novembre-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avoine-37011/la-tranchee-bqgscp
La commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37011_bqgscp