# Le Bourg, 37420 Avoine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20503, 0.18330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37011_sp4k3y.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi Chinon Vienne et Loire, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble bâti ou quartier identifié pour un motif d'ordre culturel, historique ou architectural au titre de l'article L.151-19 du C.U.

### Informations (3)

- Secteur pour lequel un assainissement collectif est existant ou projeté
- Secteur où s'applique la dérogation à l'article L.111-16 du Code de l'urbanisme
- Réglement local de publicité - Zonage ZP2

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Manoir de la Baronnière
- Château de Vélors ou Velor

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 182 de la commune

- 25/09/2019 ; permis d'aménager 0370111920001 ; Le Bourg ; parcelles AL 123, AL 122 ; terrain 1 000 m² ; terminé ; COMMUNE D'AVOINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Matisse (Ecole)
- Voies voisines : Rue Marcel Vignaud (19 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-marcel-vignaud-0330.md ; Rue des Ecoles (22 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-des-ecoles-0080.md ; place émile zola (28 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/place-emile-zola-0088.md ; Rue Jean Brémard (68 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-jean-bremard-0050.md ; Rue de l'Ardoise (69 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-de-l-ardoise-0020.md ; Rue Perdue (69 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-perdue-0460.md ; Rue des Roches (76 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-des-roches-0540.md ; Impasse George SAND (82 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/impasse-george-sand-0172.md ; Place de l'Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/place-de-l-eglise-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avoine-37011/le-bourg-sp4k3y
La commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37011_sp4k3y