# Rue Perdue, 37420 Avoine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20518, 0.18210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37011_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi Chinon Vienne et Loire, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble bâti ou quartier identifié pour un motif d'ordre culturel, historique ou architectural au titre de l'article L.151-19 du C.U.

### Informations (4)

- Secteur affecté par le bruit - catégorie 4 (30m) - 2020
- Secteur pour lequel un assainissement collectif est existant ou projeté
- Réglement local de publicité - Zonage ZP3
- Secteur où s'applique la dérogation à l'article L.111-16 du Code de l'urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Manoir de la Baronnière
- Château de Vélors ou Velor

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 182 de la commune

- 08/11/2013 ; permis de construire 0370111320006 ; Rue Perdue ; parcelles AL 772P, AK 547P ; 23 logements, 1 145 m² ; terrain 3 621 m² ; commencé ; SNC ICADE G3A PROMOTION
- 08/11/2013 ; permis de construire 0370111320006 ; Rue Perdue ; parcelles AL 772P, AK 547P ; 1 145 m² ; terrain 3 621 m² ; commencé ; SNC ICADE G3A PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/02/2026 ; 2 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 32,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 2 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat B
- 19/12/2024 ; 11 Rue Perdue 37420 Avoine ; maison, 77,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/11/2024 ; 3 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat B
- 22/10/2024 ; 3 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat B
- 22/10/2024 ; 3 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 3 Rue Perdue 37420 Avoine ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Matisse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; TOITURES PV COLLEGES IEL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/901045088) ; PROMAN SATI (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348366345) ; SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT (SCAPRIM PM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434219218)
- Voies voisines : Rue Marcel Vignaud (31 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-marcel-vignaud-0330.md ; Place de l'Eglise (51 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/place-de-l-eglise-0085.md ; Rue des Ecoles (68 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-des-ecoles-0080.md ; Rue Jean Brémard (79 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-jean-bremard-0050.md ; Le Bourg (92 m) https://aucadastre.fr/avoine-37011/le-bourg-sp4k3y.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avoine-37011/rue-perdue-0460
La commune : https://aucadastre.fr/avoine-37011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37011_0460