# Avenue Morlet, 77210 Avon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41106, 2.71955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77014_0124.

## La parcelle

- Parcelle : A 1181
- Contenance : 3 516 m²
- Identifiant : 770140000A1181
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/06/2024 ; vente ; 12 Av Morlet ; Dépendance, Maison ; 1 026 441 € ; 226 m² bâtis, 5 001 m² de terrain, 4 542 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/04/2024 ; 12 avenue morlet 77210 Avon ; maison, 216,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe) (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Paul Mathéry (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Mathéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont ALTSYN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877490458) ; INVESTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379677685) ; LA FLORENTINOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382933273) ; SCI LES BOULEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827540477) ; SCI LIBERATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920953262) ; SYNALT CONSEIL (SYNALT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/939765830)
- Voies voisines : Rue Rémy Dumoncel (86 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-remy-dumoncel-0490.md ; Rue Antoine Cléricy (87 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-antoine-clericy-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avon-77014/avenue-morlet-0124
La commune : https://aucadastre.fr/avon-77014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77014_0124