# Place Carnot, 77210 Avon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40751, 2.72097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77014_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bande constructible

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/06/2025 ; vente ; 1 Pl Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 37 m² bâtis, 2 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2025 ; 1 Place Carnot 77210 Avon ; appartement, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2024 ; 1 Place Carnot 77210 Avon ; appartement, 36,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Mathéry (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Mathéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; ENFANCE POUR TOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507937852) ; COMMUNE D AVON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217700145) ; RESIDENCE AVON (LES JARDINS DE SEDNA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823496930) ; EMSEB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899471585) ; SCI DES BERGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752248393)
- Voies voisines : Rue Rémy Dumoncel (20 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-remy-dumoncel-0490.md ; Rue Jean Mermoz (28 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-jean-mermoz-0330.md ; Rue Carnot (80 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-carnot-0090.md ; Rue de la Moinerie (89 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/rue-de-la-moinerie-0390.md ; Impasse Carnot (89 m) https://aucadastre.fr/avon-77014/impasse-carnot-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avon-77014/place-carnot-0080
La commune : https://aucadastre.fr/avon-77014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77014_0080