# Impasse des Prenets, 21580 Avot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61773, 5.00507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21041_0043.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 72
- Contenance : 1 092 m²
- Identifiant : 21041000ZH0072
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 331,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 22/02/2018 ; permis de construire 02104117M0003 ; 1 Imp des Prenets ; parcelle ZH 78 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 001 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avot-21041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2025 ; vente ; 4 Imp des Prenets ; Dépendance, Maison ; 220 355 € ; 296 m² bâtis, 2 436 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 7 Imp des Prenets ; Maison ; 196 720 € ; 206 m² bâtis, 1 092 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/07/2025 ; 4 Impasse des Prenets 21580 Avot ; maison, 133 m², construit en 2008 ; énergie D, climat A
- 19/09/2023 ; 7 Impasse des Prenets 21580 Avot ; maison, 114 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont PROSCRIPTUM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799956081) ; LES LOUPIOTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914250998) ; LE COOK'N PATES (LE COOK'N TRUCK) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843059064) ; LA THUERE D'AVOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810310631) ; SCI DU RUISSELOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488344920)
- Voies voisines : Chemin de Charmoy (46 m) https://aucadastre.fr/avot-21041/chemin-de-charmoy-0015.md ; Impasse des Bergeres (82 m) https://aucadastre.fr/avot-21041/impasse-des-bergeres-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avot-21041/impasse-des-prenets-0043
La commune : https://aucadastre.fr/avot-21041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21041_0043