# Grande Rue, 25690 Avoudrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13848, 6.43466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25039_0055.

## La parcelle

- Parcelle : AB 98
- Contenance : 580 m²
- Identifiant : 25039000AB0098
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 709,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, uapatrimoine, du PLUi des Portes du Haut-Doubs, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 150 de la commune

- 24/11/2025 ; permis de construire 0250392500016 ; 16 Grande Rue ; parcelles AB 336, AB 338 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 321 m² ; commencé
- 25/07/2025 ; permis de construire 0250392500001 ; 26 Grande Rue ; parcelles AB 130, AB 305, ZO 45 ; 9 logements, 262 m² ; terrain 4 779 m² ; commencé ; SCI DU CHARME
- 30/09/2022 ; permis de construire 02503922V0022 ; Grande Rue ; parcelles AB 112, ZO 40 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 834 m² ; terminé
- 13/10/2017 ; permis de construire 02503917V0010 ; 32 Grande Rue ; parcelle AB 141 ; 120 m² ; terrain 675 m² ; commencé
- 16/05/2017 ; permis de construire 02503917V0002 ; 13 - Grande Rue ; parcelles AB 159, AB 98 ; 211 m² ; terrain 1 955 m² ; commencé
- 10/06/2013 ; permis de construire 02503913V0002 ; Grande Rue ; parcelle Z0 153 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/07/2025 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Maison ; 310 000 € ; 112 m² bâtis, 4 779 m² de terrain, 2 768 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 60 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 60 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 16/07/2023 ; vente ; 33 Gr Grande Rue ; Maison ; 242 800 € ; 91 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 668 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 238 000 € ; 132 m² bâtis, 1 567 m² de terrain, 1 803 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison ; 120 000 € ; 131 m² bâtis, 1 782 m² de terrain, 916 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 131 m² bâtis, 1 782 m² de terrain, 611 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 1 100 000 € ; 1 032 m² bâtis, 39 178 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 328 m² bâtis, 5 270 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 5006 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 72 800 € ; 136 m² bâtis, 905 m² de terrain
- 24/03/2021 ; vente ; 39 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 152 m² bâtis, 1 632 m² de terrain, 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 26 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 71 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 26ter Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 68,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 26ter Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 79,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 26ter Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 53,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/12/2025 ; 27 Grande Rue 25690 Avoudrey ; maison, 107,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 22 Grande Rue 25690 Avoudrey ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 12/09/2025 ; 20 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 24,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 11/09/2025 ; 20 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 34,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 11/09/2025 ; 20 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 26,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 11/09/2025 ; 20 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 31,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 10 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 84,3 m² ; énergie F, climat C
- 31/07/2025 ; 26 Grande Rue 25690 Avoudrey ; appartement, 77,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Presse (10 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-de-la-presse-0080.md ; Rue de la Distillerie (26 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-de-la-distillerie-0017.md ; Rue des Lilas (75 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-des-lilas-0060.md ; Rue du Stade (83 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-du-stade-0105.md ; Le Moulin (96 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/le-moulin-ctaxif.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/grande-rue-0055
La commune : https://aucadastre.fr/avoudrey-25039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25039_0055