# Quartier Clair Soleil, 25690 Avoudrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13233, 6.43654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25039_A010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 720,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBco, ubcoherent, du PLUi des Portes du Haut-Doubs, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/07/2024 ; vente ; 3 Qua Clair Soleil ; Maison, Dépendance ; 229 050 € ; 124 m² bâtis, 2 824 m² de terrain, 1 847 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 53,6 m² ; énergie F, climat F
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 151,7 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 71,5 m² ; énergie F, climat F
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 109,6 m² ; énergie D, climat C
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 125 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 69,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 48,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 28,1 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 33,6 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 14,7 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 14,6 m² ; énergie G, climat G
- 18/09/2024 ; Quartier Clair Soleil 25690 Avoudrey ; appartement, 89,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Clair Soleil (10 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-de-clair-soleil-0016.md ; Quartier Clair Soleil (18 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/quartier-clair-soleil-a010.md ; Les Sorbiers (68 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/les-sorbiers-3cpaax.md ; Lotissement Clair Soleil (74 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/lotissement-clair-soleil-a002.md ; Lotissement Clair Soleil (74 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/lotissement-clair-soleil-A002.md ; rue planche vernier (75 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-planche-vernier-2ylsa6.md ; Quartier les Sorbiers (79 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/quartier-les-sorbiers-A030.md ; Rue du Stade (80 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/rue-du-stade-0105.md ; Planche Vernier (98 m) https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/planche-vernier-b138.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avoudrey-25039/quartier-clair-soleil-A010
La commune : https://aucadastre.fr/avoudrey-25039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25039_A010