# Impasse du Château d'Eau, 50300 Avranches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68126, -1.35272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50025_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AN 172
- Contenance : 232 m²
- Identifiant : 50025000AN0172
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/11/2024 ; 6 Impasse du Château d'Eau 50300 Avranches ; maison, 62,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2024 ; 6 Impasse du Château d'Eau 50300 Avranches ; maison, 62,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2022 ; 5 Impasse du Château d'Eau 50300 Avranches ; maison, 63 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Chaussonnière (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Pierre Mendes-France (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière (Collège)
- Voies voisines : Résidence Marcel Cerdan (38 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/residence-marcel-cerdan-a017.md ; Rue Division Leclerc (41 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-division-leclerc-0400.md ; Résidence Marcel Cerdan (57 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/residence-marcel-cerdan-A017.md ; rue de la 4e division blindée américaine (78 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-de-la-4e-division-blindee-americaine-1087.md ; Rue de Korbach (84 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-de-korbach-0715.md ; Rue Marcel Cerdan (87 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-marcel-cerdan-0800.md ; Cite du Cerisier (88 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/cite-du-cerisier-a008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avranches-50025/impasse-du-chateau-d-eau-0285
La commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50025_0285