# Place Valhubert, 50300 Avranches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68681, -1.36288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50025_appdv9.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrete prefectoral portant délimitation de zonage archéologique numéro Z-2008-04 du 20080710

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA d'Avranches
- Jardin de l'Evêché, à Avranches
- SPR d'Avranches

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 422 de la commune

- 26/09/2018 ; déclaration préalable 05002518J0061 ; Place Valhubert ; parcelle AR 527 ; 4 m² ; autorisé ; LA LOURE MUSIQ TRADITIONS ORALES NORMAND

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Avranches (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avranches (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Granville (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortain (Service Administratif) ; Collège Challemel Lacour (Collège, ULIS) ; Lycée Notre-Dame de la Providence (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue du General de Gaulle (33 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-du-general-de-gaulle-0550.md ; Jardin de l'Evêché (53 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/jardin-de-l-eveche-b018.md ; Jardin de l'Evêché (53 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/jardin-de-l-eveche-B018.md ; Rue Maurice Chevrel (57 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-maurice-chevrel-0850.md ; Rue du Jardin des Plantes (70 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-du-jardin-des-plantes-0670.md ; Rue Saint Nicolas (72 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-saint-nicolas-1165.md ; Place Littré (72 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/place-littre-0780.md ; Rue d'Office (75 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-d-office-0920.md ; Rue Louis Millet (79 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-louis-millet-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avranches-50025/place-valhubert-appdv9
La commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50025_appdv9