# Rue Bremesnil, 50300 Avranches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68608, -1.35810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50025_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AR 315 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 50025000AR0315
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrete prefectoral portant délimitation de zonage archéologique numéro Z-2008-04 du 20080710

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA d'Avranches
- SPR d'Avranches

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 422 de la commune

- 27/11/2019 ; permis de construire 05002519J0053 ; 1 Rue Bremesnil ; parcelle AR 586 ; 2 logements, 37 m² ; terrain 520 m² ; commencé
- 20/12/2018 ; permis de construire 05002518J0026 ; 9 Rue Bremesnil ; parcelle AR 546 ; 11 logements ; terminé ; LE VILLAGE DU MONT CARMEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/09/2022 ; vente ; 1 Rue Bremesnil - Avranches ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 148 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 7 Rue Bremesnil - Avranches ; Maison ; 90 000 € ; 47 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 915 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 8 Rue Bremesnil - Avranches ; Maison ; 191 000 € ; 198 m² bâtis, 131 m² de terrain, 965 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 3 Rue Bremesnil - Avranches ; Maison ; 63 000 € ; 134 m² bâtis, 177 m² de terrain, 470 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/03/2026 ; 1 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 89,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/08/2024 ; 6 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; maison, 247 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2024 ; 1 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 198,4 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 07/04/2023 ; 8 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 31 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 07/04/2023 ; 8 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 38 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 07/04/2023 ; 8 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 38 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 07/04/2023 ; 8 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 43,5 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B
- 29/08/2022 ; 1 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 32,8 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; 1 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 201,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 1 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; appartement, 66,6 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 31/01/2022 ; 5 Rue Bremesnil 50300 Avranches ; maison, 145,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Avranches (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avranches (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Granville (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortain (Service Administratif) ; Collège Challemel Lacour (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame de la Providence (Collège, privé) ; Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 006, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Morin (20 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-morin-0880.md ; Rue Saint Gervais (38 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-saint-gervais-1150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-bremesnil-0170
La commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50025_0170