# Rue du Commandant Bindel, 50300 Avranches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (122 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68295, -1.34948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50025_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AN 650
- Contenance : 1 214 m²
- Identifiant : 50025000AN0650
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 422 de la commune

- 20/08/2025 ; déclaration préalable 0500252500132 ; 71bis Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 110 ; 100 m² ; terrain 2 809 m² ; autorisé
- 06/12/2022 ; permis de construire 0500252200035 ; 69 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 6 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 10 112 m² ; terminé
- 11/02/2022 ; permis de construire 05002522J0001 ; 69 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 6 ; 2 logements, 38 m² ; terrain 10 112 m² ; terminé
- 28/09/2021 ; permis de construire 05002521J0037 ; 22 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AN 19 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 743 m² ; terminé
- 24/03/2021 ; permis de démolir 05002521J0001 ; 18 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AN 16 ; terrain 557 m² ; terminé
- 20/12/2019 ; permis de construire 05002519J0043 ; 67 Rue du Commandant Bindel ; parcelles AM 101, AM 100 ; 400 m² ; terrain 2 458 m² ; terminé ; COALIS
- 18/12/2019 ; permis de construire 05002519J0061 ; 69 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 6 ; 1 logement, 223 m² ; terrain 10 112 m² ; terminé
- 19/12/2018 ; permis de construire 05002518J0024 ; 63 Te Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 263 ; 1 logement, 134 m² ; terminé
- 23/06/2017 ; permis de construire 05002517J0014 ; Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 263 ; 1 logement, 89 m² ; annulé
- 13/01/2017 ; permis de construire 05002516J0018 ; Rue du Commandant Bindel ; parcelles AM 265, AM 268 ; 1 logement, 216 m² ; commencé
- 25/09/2015 ; permis de construire 05002515J0007 ; 45-47 Rue du Commandant Bindel ; parcelle AM 219 ; 638 m² ; terrain 1 349 m² ; terminé ; VALLON DE BOUILLANT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 23/10/2025 ; vente ; Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison ; 420 000 € ; 460 m² bâtis, 3 743 m² de terrain
- 23/10/2025 ; vente ; 45 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 50 m² bâtis, 2 670 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 66 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 330 m² bâtis, 3 642 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison ; 266 000 € ; 99 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 2 687 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 62 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 50 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 20 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison ; 249 000 € ; 70 m² bâtis, 76 m² de terrain, 3 557 €/m²
- 11/05/2024 ; vente ; 6 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 316 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 83 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 85 m² bâtis, 904 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 85 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Maison ; 434 900 € ; 302 m² bâtis, 3 891 m² de terrain
- 17/01/2024 ; vente ; 62 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Appartement ; 111 570 € ; 50 m² bâtis
- 25/09/2023 ; vente ; 62 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 63 m² bâtis
- 18/08/2023 ; vente ; 16 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison, Dépendance ; 144 000 € ; 65 m² bâtis, 608 m² de terrain, 2 215 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 35 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison ; 163 900 € ; 74 m² bâtis, 451 m² de terrain, 2 215 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 62 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 63 m² bâtis
- 17/02/2023 ; vente ; 22 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Maison ; 267 000 € ; 110 m² bâtis, 670 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 17/01/2023 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Cdt Bindel - Avranches ; terrains a bâtir ; 360 000 € ; 2 799 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 40 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 104 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 56 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 130 m² bâtis, 920 m² de terrain, 2 154 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 62 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance, Appartement ; 97 500 € ; 63 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 20 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Maison ; 183 000 € ; 70 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 614 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 20 Rue du Cdt Bindel - Avranches ; Dépendance ; 35 000 € ; 910 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; appartement, 91,2 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 26/06/2026 ; 65 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 192,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 42 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 49,4 m² ; énergie E, climat C
- 08/01/2026 ; 13 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 86,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/11/2025 ; 1bis Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 32,3 m² ; énergie F, climat C
- 25/09/2025 ; 23 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 107 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C
- 30/05/2025 ; 61e Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 100 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 26/05/2025 ; 69 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; maison, 223 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 18/04/2025 ; 67 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; appartement, 35,1 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 67 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; appartement, 64,7 m² ; énergie B, climat A
- 18/04/2025 ; 67 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; appartement, 25,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 67 Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches ; appartement, 22,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Chaussonnière (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière (Collège)
- Voies voisines : Rue du Champ Battu (52 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-du-champ-battu-0215.md ; Chemin de Bouillant (71 m) https://aucadastre.fr/avranches-50025/chemin-de-bouillant-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avranches-50025/rue-du-commandant-bindel-0320
La commune : https://aucadastre.fr/avranches-50025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50025_0320