# Rue de la source, 85440 Avrillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.47097, -1.48990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85010_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 980 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Avrille.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Menhir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 227 de la commune

- 13/03/2026 ; permis de construire 0850102600002 ; Rue de la Source ; parcelle AB 81P ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 100 m² ; commencé ; SCI MABUJO
- 13/03/2026 ; permis de construire 0850102600003 ; Rue de la Source ; parcelle AB 203 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 615 m² ; autorisé
- 05/03/2021 ; permis de construire 08501021S0003 ; 24 Rue de la Source ; parcelle AB 184 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 631 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avrille-85010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/09/2024 ; vente ; 18 Rue de la Source ; Maison ; 165 000 € ; 58 m² bâtis, 491 m² de terrain, 2 845 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 29 Rue de la Source ; Maison ; 165 000 € ; 71 m² bâtis, 528 m² de terrain, 2 324 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 16 Rue de la Source ; Maison ; 146 500 € ; 40 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 663 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 28 Rue de la Source ; Maison ; 216 000 € ; 102 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 118 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 4 Rue de la Source ; Maison ; 168 500 € ; 70 m² bâtis, 521 m² de terrain, 2 407 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/05/2025 ; 2 Rue de la source 85440 Avrillé ; maison, 97,3 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2024 ; 29 Rue de la source 85440 Avrillé ; maison, 70 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; 16 Rue de la source 85440 Avrillé ; maison, 54 m² ; énergie E, climat C
- 15/03/2024 ; 18 Rue de la source 85440 Avrillé ; maison, 52,7 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE D'AVRILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500106) ; SCI ROMAIN'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888088457) ; RBB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828009571) ; LA KASE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840467831) ; GV SERVICES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/841282692) ; LES SAINTES CAMARGUAISES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832230080)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avrille-85010/rue-de-la-source-0130
La commune : https://aucadastre.fr/avrille-85010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85010_0130