# Rue du Centre, 85440 Avrillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.47018, -1.49426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85010_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AA 129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 85010000AA0129
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 979 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Avrille.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Menhir
- Site Patrimonial Remarquable Avrillé Longeville sur Mer Le Bernard Saint Hilaire la Forêt

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 227 de la commune

- 27/10/2024 ; permis de construire 08501024S0011 ; 7 Rue du Centre ; parcelles AA 209, AA 210 ; 3 logements ; terrain 175 m² ; autorisé ; TORNADE INVESTISSEMENT
- 27/10/2024 ; permis de construire 08501024S0011 ; 7 Rue du Centre ; parcelles AA 209, AA 210 ; terrain 175 m² ; autorisé ; TORNADE INVESTISSEMENT
- 21/07/2020 ; permis de construire 08501020S0009 ; 2 Rue du Centre ; parcelle AA 128 ; 1 logement, 28 m² ; terrain 1 287 m² ; terminé ; COMMUNE D'AVRILLE
- 21/07/2020 ; permis de construire 08501020S0009 ; 2 Rue du Centre ; parcelle AA 128 ; 28 m² ; terrain 1 287 m² ; terminé ; COMMUNE D'AVRILLE
- 02/07/2019 ; permis de construire 08501019S0006 ; 2 Rue du Centre ; parcelle AA 128 ; terrain 1 287 m² ; terminé ; COMMUNE D'AVRILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avrille-85010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/02/2025 ; vente ; 3 Rue du Centre ; Maison ; 67 000 € ; 45 m² bâtis, 1 489 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 11 Rue du Centre ; sols ; 63 200 € ; 317 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; 7 Rue du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 221 m² bâtis, 341 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 4 Rue du Centre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 184 500 € ; 215 m² bâtis, 552 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 28 Rue du Centre ; Maison ; 70 646,64 € ; 110 m² bâtis, 237 m² de terrain, 642 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 5 Rue du Centre ; Maison ; 159 700 € ; 88 m² bâtis, 105 m² de terrain, 1 815 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/01/2025 ; 3b Rue du Centre 85440 Avrillé ; appartement, 125,3 m², construit en 1840 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 3 Rue du Centre 85440 Avrillé ; appartement, 46,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 7 Rue du Centre 85440 Avrillé ; appartement, 94,6 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 27/08/2021 ; 5 Rue du Centre 85440 Avrillé ; maison, 96 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Domnin (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307049015) ; COMMUNE D'AVRILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500106) ; BEL CONFORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788634509) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268501012) ; TOMACA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801463076) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE AVRILLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786376731)
- Voies voisines : Place des Halles (13 m) https://aucadastre.fr/avrille-85010/place-des-halles-0025.md ; Rue saint-domnin (44 m) https://aucadastre.fr/avrille-85010/rue-saint-domnin-0106.md ; Impasse des roses (54 m) https://aucadastre.fr/avrille-85010/impasse-des-roses-0185.md ; Rue des Jardins (59 m) https://aucadastre.fr/avrille-85010/rue-des-jardins-0027.md ; Rue Georges Clémenceau (69 m) https://aucadastre.fr/avrille-85010/rue-georges-clemenceau-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avrille-85010/rue-du-centre-0010
La commune : https://aucadastre.fr/avrille-85010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85010_0010