# Rue du Hamel, 62560 Avroult : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63595, 2.14815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62067_0107.

## La parcelle

- Parcelle : AD 193 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 071 m²
- Identifiant : 62067000AD0193
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 247 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 38 de la commune

- 23/05/2025 ; permis de construire 0620672500002 ; 2 Rue du Hamel ; parcelle AD 49 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 633 m² ; terminé
- 05/05/2025 ; permis de construire 0620672500001 ; 1 Rue du Hamel ; parcelle AD 44 ; 38 m² ; terrain 1 360 m² ; autorisé
- 26/01/2021 ; permis de construire 0620672000004 ; 13 B Rue du Hamel ; parcelles ZB 215, ZB 217 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 032 m² ; commencé
- 16/05/2017 ; permis de construire 0620671700003 ; Rue du Hamel ; parcelles AD 2, AD 27 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 2 466 m² ; commencé
- 18/03/2013 ; permis de construire 0620671200013 ; Rue du Hamel ; parcelle ZB 138 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 535 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avroult-62067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/06/2025 ; vente ; 2 Rue du Hamel ; sols ; 30 000 € ; 633 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 6 Rue du Hamel ; Maison ; 192 800 € ; 188 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 23 Rue du Hamel ; Maison ; 170 000 € ; 88 m² bâtis, 509 m² de terrain, 1 932 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2026 ; 11 Rue du Hamel 62560 Avroult ; maison, 91,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2024 ; 2 Rue du Hamel 62560 Avroult ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire René Magritte (Ecole)
- Voies voisines : Rue Principale (61 m) https://aucadastre.fr/avroult-62067/rue-principale-0137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avroult-62067/rue-du-hamel-0107
La commune : https://aucadastre.fr/avroult-62067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62067_0107