# Boulevard Pasteur, 51160 Aÿ-Champagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05608, 3.99912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51030_mrouny.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique de la ville, du PLU Ay-Champagne, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces boisés classés

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint -Brice
- Site patrimonial remarquable de Aÿ-Champagne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 203 de la commune

- 26/01/2018 ; déclaration préalable 05103017S0101 ; 14 Boule Pasteur ; parcelle 0F 3805 ; terrain 3 877 m² ; autorisé ; COOPERATIVE GENERALE DES VIGNERONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/06/2025 ; 8ter Boulevard Pasteur 51160 Aÿ-Champagne ; maison, 60 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Boulevard Pierre Cheval (17 m) https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/boulevard-pierre-cheval-0969.md ; Impasse des Mureaux (44 m) https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/impasse-des-mureaux-0868.md ; Rue Henri Henrion (50 m) https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/rue-henri-henrion-0510.md ; Rue du Général Béchet (59 m) https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/rue-du-general-bechet-0440.md ; Rue des Mureaux (81 m) https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/rue-des-mureaux-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030/boulevard-pasteur-mrouny
La commune : https://aucadastre.fr/ay-champagne-51030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51030_mrouny